（WF—2007—002）

合同编号：▁▁▁▁▁▁

发包方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承包方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

工程地点：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

安徽省工商行政管理局制订

安徽省家庭居室装饰装修合同

发包方（以下简称甲方）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

承包方（以下简称乙方）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁法定代表人：▁▁▁▁▁

营业执照号：▁▁▁▁▁▁▁▁▁，建筑业企业资质证书号：▁▁▁▁▁

本工程设计人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，电话：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

甲方施工代表：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，电话：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方施工代表：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，电话：▁▁▁▁▁▁▁▁▁

依照《中华人民共和国合同法》和《安徽省合同监督条例》以及其他有关法律法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，经双方协商一致，签订本合同。

第一条　工程概况

1、装饰施工地点：▁▁▁▁市▁▁▁▁区▁▁▁▁▁小区（街道）▁▁▁▁幢▁▁▁室；

2、工程装修面积：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

3、装饰施工内容：（参见附件一）

4、工程承包方式，双方商定采取以下第▁▁▁种承包方式：

（1）乙方包工、包基础施工材料、包部分（或全部）主材（以甲方委托乙方代购主材清单为准）；

（2）乙方包工、包基础施工材料，甲方提供主材；

5、合同价款：（金额大写）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁（¥▁▁▁▁）。

6、工程期限：

开工日期：▁▁年▁▁月▁▁日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）；

竣工日期：▁▁年▁▁月▁▁日（按约定质量验收标准验收合格的日期为竣工日期）。

7、总价款：▁▁▁▁元。人民币（大写）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

其中：

材料费：▁▁▁▁▁▁▁元，人工费：▁▁▁▁▁▁▁元，

拆除费：▁▁▁▁▁▁▁元，清洁、搬运、运输费：▁▁▁▁▁▁元，

管理费：▁▁▁▁▁▁▁元，税金：▁▁▁▁▁▁▁元，

其他费用（注明内容）：▁▁▁▁▁▁▁元。

双方约定，合同签订生效后，如变更施工内容、材料，该部分的工程款应当按实计算。

8、工程保修并签订《工程质量保修单》保修。

9、甲、乙双方委派施工代表负责合同的履行，甲方施工代表：▁▁，乙方施工代表▁▁▁▁。如更换人员及时通知对方。

10、工程内容：附《设计图纸》、《预算报价表》。

11、附工艺做法说明书。

第二条　甲方权利义务

l、开工前，甲方向乙方提供《小区住宅使用说明书》（含装饰装修注意事项）和所装饰住宅的原始平面图（包含不可拆改的承重结构图示），委托乙方据此设计施工图纸和做法说明，并通过双方确认。

2、甲方施工代表对工程、质量进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续。甲方其他家庭成员对工程及乙方的意见均需通过甲方代表与乙方接触。

3、甲方向乙方进行现场交底，全部腾出或部分腾出房屋，清除影响施工的障碍物，向乙方提供施工所需的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

4、办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

5、负责协调邻里关系，保证乙方施工时间。

6、协调有关部门做好保卫．消防、垃圾处理等工作，自行承担相应费用。

第三条　乙方权利义务

l、组织施工图交底，拟订施工方案和进度计划：

2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定，严格按照图纸或做法说明进行施工，做好各项质量检查记录：参加竣工验收，编制工程结算。

3、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物，设备管线，古树名木不受损坏。做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位（住户）的关系。

4、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

5、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第四条　材料供应

1、甲方提供的材料、设备（见附件二）。

甲方负责供应的材料、设备应是符合设计要求的合格产品，并应按时送到施工现场，甲乙双方应办理验收交接手续。甲方提供的材料按时送到现场后，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

施工中如乙方发现甲方提供的材料、设备有质量问题或规格、色调差异，应及时向甲方提出；甲方仍表示使用的，由此造成工程质量问题或影响装饰设计效果，责任由甲方承担。

2、乙方提供的材料、设备及报价（见附件三）。

乙方提供的材料、设备应当符合本合同主材料、设备报价单的规定。乙方供应的材料、设备，甲方有权到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格、色调、品质有差异，应停止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

3、甲方或乙方提供的材料，应当符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量lO项强制性国家标准。

第五条　工程质量及验收

1、本工程质量执行国家标准GB50096-1999《住宅设计规范》、GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》、CB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》筹相关国家和行业标准。

2、装修室内环境污染控制应严格执行GB50325-2001《民用建筑工程室内环境污染控制规范》等相关国家、行业和地方标准。

3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。在质量验收时，双方对工程质量、室内空气质量发生争议时，申请相关行政主管部门认可的专业检测机构予以认证。相关费用由▁▁方先垫付，最终由责任方承担。

4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

5、甲乙双方应及时办理隐蔽工程的检查与验收手续。验收合格，甲乙双方共同确认后，乙方才能继续施工。

6、全部工程竣工后，乙方应及时通知甲方组织验收。验收合格的，办理验收移交手续，签署工程质量验收单（见附件五），并由甲方按照约定付清全部工程价款。装饰工程未经验收或验收不合格的，甲方有权拒付尾款。

7、工程竣工验收合格，甲方付清工程尾款后，甲乙双方签署工程质量保修单（见附件七），乙方同时提供管线竣工图等资料。凭保修单实行保修，保修期从竣工验收合格签字或盖章之日算起。

第六条　安全施工和防火

l、乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复或赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复或赔偿。

2、甲乙双方共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得噪声扰民或擅自改变房屋承重结构，拆、改承重墙。

第七条　工程价款及结算

甲乙双方可以选择下列付款方式支付工程款。

1、工程款付款可以按下表支付：

工程款付款时间表

2、工程款付款双方协商约定：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

第八条　合同的变更和解除

1、本合同经甲乙双方签字生效后，双方必须严格遵守。工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理赞用。

2、合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，并按合同总价款▁▁%支付违约金，办理终止合同手续。

3、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价款▁▁%支付违约金，解除本合同。

第九条　违约责任

1、由于乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或返工。经过修理或返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。每逾期一天，乙方应向甲方按合同总价款1%支付违约金。

2、对室内空气质量不舍格，乙方必须进行综合治理。因治理造成工程的延期交付视同工程延误，乙方向甲方支付合同总价款每日l%的违约金。

3、乙方未按照合同约定提供材料的，甲方有权要求乙方更换材料或按材料品质计价付款。如果乙方故意提供假冒伪劣的材料或设备，应按材料或设备的价款双倍赔偿给甲方。乙方故意提供不符合国家有关室内装饰装修材料有害物质限量的强制性标准的材料，给对方造成人身健康损害的，乙方承担损害赔偿责任。

4、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

5、由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金。

6、甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方应向乙方按合同总价款1%支付违约金，工期顺延。

7、工程未办理验收、结算手续．甲方提前使用或擅自动用该工程成品或自行人住由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

第十条　纠纷处理方式

1、本合同在履行中或在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向有关部门申请调解。

2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，可以按照下列第(1)种方式解决：

(1)提交蚌埠仲裁委员会仲裁。

(2)依法向人民法院起诉。

第十一条　其他约定

1、甲方将进楼道门锁和人户门锁钥匙各▁▁把共▁▁把交给乙方保管。工程竣工、款项结清后，乙方将钥匙返还给甲方。

2、如需工程监理，另签协议。

3、本合同签订后，未经甲方同意装饰工程不得转包。

4、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

5、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

6、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

7、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

8、▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。

第十二条　附则

1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。

2、本合同一式▁▁▁份，甲乙双方各执一份。

第十三条　合同附件

合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。

合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如乙方另有合同附件的，其内容应当包括下列合同附件内容。

附件一：安徽省家庭居室装饰装修合同装饰施工内容表：

附件二：安徽省家庭居室装饰装修合同甲方提供主材料、设备表：

附件三：安徽省家庭居室装饰装修合同乙方提供主材料、设备报价单：

附件四：安徽省家庭居室装饰装修合同工程项目变更单；

附件五：安徽省家庭居室装饰装修合同工程质量验收单：

附件六：安徽省家庭居室装饰装修合同工程结算单；

附件七：安徽省家庭居室装饰装修合同工程质量保修单。

甲方（签字）：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 电话：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 邮编：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁	乙方（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁▁▁ 法定代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 委托代理人：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 地址：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 电话：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 邮编：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
签订日期：　　　　年　　月　　日
签订地点：

附件一：

安徽省家庭居室装饰装修合同

装饰施工内容表

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

甲方代表（签字）：▁▁▁▁▁乙方代表（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁

年　　月　　日

附件二：

安徽省家庭居室装饰装修合同

甲方提供主材料、设备表

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

甲方代表（签字）：▁▁▁▁▁▁乙方代表（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁▁

年　　月　　日

附件三：

安徽省家庭居室装饰装修合同

乙方提供主材料、设备报价单

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

甲方代表（签字）：▁▁▁▁▁▁乙方代表（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁▁

年　　月　　日

附件四：

安徽省家庭居室装饰装修合同

工程项目变更单

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

甲方代表（签字）：▁▁▁▁▁▁乙方代表（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁▁

年　　月　　日

备注：（1）若变更内容过多请另附说明；（2）增加项目金额或减少项目金额后应将实付金额在签署变更单认可时，将价款一次性付清。

附件五：

安徽省家庭居室装饰装修合同

工程质量验收单

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

备注：分项检验评定，合格打“√”，不合格打“×”，补验合格打“√”。

附件六：

安徽省家庭居室装饰装修合同

工程结算单

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

甲方代表（签字）：▁▁▁▁▁▁乙方代表（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁▁

年　　月　　日

附件七：

安徽省家庭居室装饰装修合同

工程质量保修单

甲方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

乙方：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁

根据有关规定：

(1)本装饰工程至竣工验收之日计算：

(2)装饰工程竣工后保修期为二年：

(3)有防水要求的厨房、卫生间和外墙的防渗漏等工程保修期为五年；

(4)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件进行维修：

(5)保修期内如属甲万使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方酌情收费

(6)双方约定不明的，依照有关法律、法规规定。

甲方代表（签字）：▁▁▁▁▁▁乙方代表（签字盖章）：▁▁▁▁▁▁▁

年　　月　　日