[91]民他字第60号

颁布日期：19920815 　实施日期：19920815 　颁布单位：最高人民法院  

　　四川省高级人民法院：
　　你院（１９９１）川法民字第１２号《关于李玉彬诉万县市中意皮鞋厂房屋买卖纠纷案的请示报告》收悉，经我们研究认为，双方于１９８３年６月１日签订的“房屋租佃合同”和１９８４年１２月１０日签订的“房主申明”，名为房屋租佃，实为房屋买卖。根据有关法律、政策关于机关、团体、企业事业单位不得擅自购买私有房屋的规定，同意你院审判委员会第二种意见：即双方签订的“房屋租佃合同”和“房主申明”应认定无效，李玉彬一方多收的楼上一间的房租和６００元卖房款应返还对方并赔偿利息损失。